Укажите номер своего телефона. Мы свяжемся с вами и ответим на ваши вопросы.

Суд обратил взыскание на землю под строительство жилого дома. Что делать

Строительство многоэтажного жилого дома предполагает прохождение нескольких основных этапов:

  • Приобретение земельного участка.

  • Оформление необходимых документов на строительство.

  • Этап проектирования.

  • Этап непосредственного возведения/строительства.

Что делать при взыскании суда на землю под строительство многоэтажного жилого дома?

Обращение взыскания на имущество включает его полное изъятие у должника. Земельный участок подлежит продаже с торгов.


Что в данной ситуации предпринять дольщику:

— необходимо подать заявление о расторжении договора с застройщиком, требуя возврата денежных средств от фонда финансирования строительства (при этом, данное положение действительно в случае официального банкротства компании);

— дольщикам, купившим квартиру в ипотеку придется оплачивать кредит независимо от несвоевременного выполнения обязанностей со стороны застройщика, так как для банка-дебитора не важны нюансы, возникшие у потребителя;

— в тех случаях, когда застройщик грубо нарушает свои обязательства (отсутствует полностью процесс строительства), дольщик может расторгнуть договор, и получить взыскание процентов по кредиту.

Что в данной ситуации предпринять застройщику?

— требуется восстановить необходимое финансирование объекта (возможна рассрочка на определенных условиях от банка);

— устранить возможные нарушения технических требований, которые препятствуют заселению жильцов;

— некоторые случае требуют переоформление документационной базы, касающейся лицензии на строительство.