Укажите номер своего телефона. Мы свяжемся с вами и ответим на ваши вопросы.

Смена ВРИ

На территории Российской Федерации большое количество людей, которые имеют в собственности свой земельный участок. Это может быть юридическое лицо или физическое, и независимо от этого, участок обязательно должен иметь вид разрешенного использования. У любого участка он свой и именно от этого зависит то, что будет в дальнейшем построено на нем. Иногда, по желанию собственника вид разрешенного использования представляется возможным изменить. Сделать данную процедуру можно самостоятельно или обратиться к профессиональным юристам. Рассмотрим два варианта решения вопроса.

Самостоятельное оформление

При самостоятельном оформлении документов придется столкнуться с рядом проблем. Это, как минимум, время которое придется потратить на сбор документов.

  • Все изменения необходимо производить только на территории зонирования и других вариантов не предусмотрено;
  • После того как определились с территорией, нужно составить заявление и отправить его в компетентный орган, как правило, это администрация;
  • Все слушания по принятию решения о виде разрешенного использования должны быть открытыми и принять участие в нем должны практически все лица проживающие в данном районе.
  • После того как принято решение оно должно быть опубликовано и не зависимо от желания собственника все слушания должны стать публичными. Только после того как комиссия решила, что вид земельного участка изменен, решение вступает в силу.

Раньше все решения принимали определенные чиновники, но как только вступил в силу закон, проводимый при земельной реформе, это было отменено.

Обратите внимание: в случае, если у Вас кроме заявления запросили еще дополнительные документы, то вы имеете право обратиться в прокуратуру, так как это не законно.

Обращение к юристам

В нашей стране не принято обращаться к юристам, так как принято считать, услуги юридической организации дорогостоящими. Для того чтобы не ставить на весы безопасность и цену, нужно понимать, что юристы – это прежде всего профессионалы, которые могут решить любой вопрос по вашему требованию. При обращении к юристам, клиент имеет ряд преимуществ:

  • Не нужно документы собирать самостоятельно, все за Вас сделают профессионалы;
  • По доверенности юрист имеет право написать заявление и произвести необходимые манипуляции;
  • Обращение юридического лица в местную администрацию воспринимается гораздо проще, нежели чем обычного частного лица.

После того как будет принято решение об изменениях, юрист самостоятельно передаст всю необходимую информацию в кадастровую палату и Ваше требование об изменении вида разрешенного использования будет узаконено.